Calculadora de refinanciamento
Use a calculadora de refinanciamento online grátis para ver se vale a pena: nova parcela, economia mensal e o mês do ponto de equilíbrio.
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Como usar Calculadora de refinanciamento
- 1Digite o saldo devedor, a taxa de juros atual e os anos que faltam do empréstimo
- 2Digite a nova taxa de juros, o novo prazo e os custos de fechamento
- 3Escolha se paga os custos à vista ou os soma ao empréstimo e veja a economia e o mês de equilíbrio
Perguntas frequentes
Como sei se vale a pena refinanciar?▾
Divida os custos de fechamento pela economia mensal para obter o ponto de equilíbrio. Se for ficar com o imóvel por mais meses do que isso, refinanciar costuma valer a pena. Compare também os juros totais, porque um prazo maior pode custar mais no total.
O que é o ponto de equilíbrio no refinanciamento?▾
É o número de meses que a parcela menor leva para recuperar os custos de fechamento. Com 5,000 de custos e 200 economizados por mês, você atinge o equilíbrio após 25 meses.
Quanto custa refinanciar?▾
Os custos de fechamento costumam ser de 2% a 6% do valor do empréstimo e incluem taxas do banco, avaliação, seguro de título e impostos. Alguns credores permitem somá-los ao empréstimo, o que aumenta o saldo em vez de exigir dinheiro.
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