Mietrendite-Rechner
Berechnen Sie die Mietrendite mit dem Mietrendite-Rechner: Brutto- und Nettorendite, Cap Rate, Nettoeinkommen und Amortisationszeit. Kostenlos online.
Processed locally in your browserHow?
This tool runs in this browser tab. The files, text and values you enter are not uploaded to clkr.work servers — closing the tab clears them. Anonymous usage events (such as which button was pressed) are counted, never your content. Privacy policy
What next?
Hilfreich? Teilen Sie Mietrendite-Rechner
Kostenlos, ohne Anmeldung, läuft im Browser – schick es einem Freund oder füge es deiner Seite hinzu.
Ähnliche Tools
- Nettovermögen-RechnerBerechnen Sie Ihr Nettovermögen mit dem Nettovermögen-Rechner: Vermögen und Schulden addieren und in Sekunden sehen, was unterm Strich bleibt. Kostenlos online.
- APY-RechnerBerechnen Sie mit dem APY-Rechner den effektiven Jahreszins aus jedem Zinssatz und jeder Verzinsungshäufigkeit und sehen Sie Ihre Zinserträge. Kostenlos online.
- ProvisionsrechnerBerechnen Sie Verkaufsprovisionen mit dem Provisionsrechner, mit festen und gestaffelten Sätzen, Grundgehalt und Zielumsatz. Kostenlos online und sofort.
- GehaltserhöhungsrechnerBerechne deine Gehaltserhöhung in Prozent oder als Betrag mit dem Gehaltserhöhungsrechner. Kostenlos online: neuer Stunden-, Wochen-, Monats- und Jahreslohn.
- UmschuldungsrechnerPrüfen Sie mit dem Umschuldungsrechner, ob sich eine Umschuldung lohnt: neue Kreditrate, monatliche Ersparnis und Break-even-Monat. Kostenlos online.
- 72er-Regel-RechnerBerechnen Sie mit dem 72er-Regel-Rechner, wie schnell sich Ihr Geld verdoppelt, oder finden Sie den nötigen Zinssatz für eine feste Zeit. Kostenlos online.
So verwenden Sie Mietrendite-Rechner
- 1Geben Sie den Immobilienpreis und die Miete pro Monat oder Woche ein
- 2Geben Sie Kaufnebenkosten, jährliche laufende Kosten und den Leerstandsanteil des Jahres ein
- 3Lesen Sie Brutto-, Nettorendite und Cap Rate ab und kopieren Sie das Ergebnis
Häufig gestellte Fragen
Wie berechne ich die Mietrendite?▾
Die Bruttomietrendite ist die Jahresmiete geteilt durch den Kaufpreis, mal 100. Eine Wohnung für 250,000, die für 1,500 im Monat vermietet wird, bringt 18,000 im Jahr – eine Bruttorendite von 7.2%.
Was ist der Unterschied zwischen Brutto- und Nettorendite?▾
Die Bruttorendite nutzt die volle Miete. Die Nettorendite zieht zuerst Leerstandsmonate und Kosten wie Versicherung, Reparaturen, Verwaltung und Grundsteuer ab und teilt durch Preis plus Kaufnebenkosten – sie ist daher immer niedriger.
Was ist eine gute Mietrendite?▾
Als grobe Orientierung gilt eine Nettorendite über 7% als stark, 4% bis 7% als durchschnittlich und unter 4% als niedrig. Günstige Gegenden bringen meist mehr Rendite, teure Städte weniger, dafür oft stärkeren Wertzuwachs.
Embed Mietrendite-Rechner on your website▾
Paste this snippet into your page. The embedded tool runs in your visitor's browser and shows a small “Powered by clkr.work” link.